Документы, отражающие фактическое выполнение строительно-монтажных работ, называют исполнительной технической документацией. Ведение исполнительной документации на строительном объекте является обязательным и регламентируется законодательством РФ. При сдаче объекта в эксплуатацию эта документация предъявляется инспектору государственного стройнадзора, а затем передается Заказчику.

Виды технической документации.

В процессе производства строительно-монтажных работ оформляется производственная техническая документация. Эта документация комплектуется и оформляется представителями подрядных строительных организаций при постоянном контроле представителей технадзора. К ней относятся:

• акты приемки геодезической разбивки и исполнительные геодезические схемы;
• исполнительные схемы инженерных сетей;
• общий журнал работ и специальные журналы;
• акты на скрытые работы, акты промежуточной приемки конструкций;
• акты испытаний оборудования и приемки инженерных систем;
• сертификаты, паспорта на строительные материалы и изделия;
• документы лабораторного контроля;
• другие необходимые документы, отображающие исполнение проектных решений в натуре.

К исполнительной документации относятся рабочие чертежи с пометками о соответствии фактически выполненных работ этим чертежам.

После завершения строительства объекта вся исполнительная техническая документация передается заказчиком в органы государственного строительного надзора для итоговой проверки. В дальнейшем она хранится у заказчика на протяжении всего срока эксплуатации объекта.